機(jī)房機(jī)房空調(diào)故障快速解決方式

機(jī)房空調(diào)故障導(dǎo)致機(jī)房內(nèi)溫、濕度升高或設(shè)備出現(xiàn)溫度告警等異?，F(xiàn)象時，安裝以下八個步驟操作。

1、首先查看故障空調(diào)的位置和現(xiàn)象，聯(lián)系物業(yè)空調(diào)組加緊維修。

2、如果故障較為嚴(yán)重，影響范圍大，則立即匯報給機(jī)房維護(hù)負(fù)責(zé)人，并逐級向上匯報。

3、啟用備用空調(diào)、風(fēng)扇、加濕器降低室內(nèi)溫、濕度，并打開機(jī)柜門和房間門，以便于設(shè)備散熱和空氣流通。

4、值班人員要密切注意各設(shè)備的運行狀況，如出現(xiàn)告警，查看日志了解情況；必要時請設(shè)備廠家工程師立即趕到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)支持。

5、值班人員對各個維護(hù)業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查；如已經(jīng)影響到系統(tǒng)和業(yè)務(wù)的正常運行，尤其是一些重要業(yè)務(wù)，應(yīng)立即匯報上級負(fù)責(zé)人，逐級向上匯報。

6、若此時空調(diào)已維修好，室內(nèi)溫、濕度恢復(fù)正?；蛳陆抵?，值班人員對各個設(shè)備和維護(hù)業(yè)務(wù)的運行情況進(jìn)行詳細(xì)檢查，確?；謴?fù)正常。

7、待室內(nèi)溫、濕度恢復(fù)正常并監(jiān)控一段時間后無異常，將備用空調(diào)、風(fēng)扇與加濕器關(guān)閉并歸放原位，保持機(jī)房衛(wèi)生和整潔。

8、值班人員對此次故障做出總結(jié)和匯報，以文檔形式上交負(fù)責(zé)人，并錄入故障庫中。

機(jī)房機(jī)房空調(diào)保養(yǎng)方式

定期為甲方的設(shè)備提供例行維護(hù)和保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容包括：

檢查控制器設(shè)置，壓縮機(jī)吸、排氣壓力；壓縮機(jī)工作電流；高低壓力報警值；風(fēng)機(jī)噪音及運行電流；加熱器過熱保護(hù)；冷凝器散熱情況；制冷循環(huán)管路各部件的運行情況；過濾網(wǎng)、濕器和供排水管路及電器系統(tǒng)等部分的清潔情況。

對檢查中發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。

提交檢查報告和建議。

清潔加濕器和進(jìn)排水管路。

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